居住权入典的意义和完善路径文献综述

文献综述

——关于居住权入典的意义和完善路径的研究

摘要：本文在梳理国内有关居住权制度文献的基础上，对居住权制度的确立、适用、意义以及完善等研究领域的观点的进行总结和探讨，从现有的研究结果中发现有关居住权制度意义领域的贡献具有一致性以及对未来有关居住权制度的完善提供更多的可能性。

关键词：居住权；民法典；意义；完善

一、文献综述

2020年5月28日，十三届全国人大三次会议表决通过的《中华人民共和国民法典》于2021年1月1日起施行，居住权这项制度第一次正式被确立在《民法典》中。在此之前，我国法律还没有居住权的相关立法规定，一时间，居住权问题成为法学理论领域和实践领域共同的热点问题。为进一步研究居住权制度的相关问题，本文在对学者现有的研究进行归纳总结基础上，进行了一定的思考和扩展。

（一）居住权的概念

《民法典》第十四章用专章确立了居住权制度，其中第三百六十六条规定，居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。因此，关于居住权的定义可以从以下方面解读，第一，居住权的主体仅限于自然人；第二，居住权是居住权人占有使用他人的住宅；第三；居住权的设立主要是为了保障居民最基础的住房需求；第四，居住权原则上是无偿的；第五，居住权是一种具有专属性的权利；第六，居住权是有期限的。从法条本身出发，结合相关的法律解释和学者的阐述，目前来看，居住权的定义是相对明确和准确的。