房地产价格波动对居民消费的影响研究:以合肥市为例文献综述

房地产作为国民经济的支柱产业，其价格波动不仅影响着投资结构和经济增长，也深刻影响着居民消费水平和消费结构。

本文以合肥市为例，回顾和梳理了国内外关于房地产价格波动对居民消费影响的研究成果。

首先，对房地产价格波动、居民消费、财富效应等相关概念进行界定，并阐述了房地产价格波动影响居民消费的传导机制。

其次，从实证研究和理论模型构建两个方面，对国内外相关研究成果进行梳理和总结，归纳出不同研究方法的特点和局限性。

最后，对现有研究进行述评，并指出未来研究方向，包括关注不同收入群体、不同区域的异质性影响，以及结合宏观经济政策和微观家庭行为进行深入分析等。

关键词：房地产价格波动；居民消费；财富效应；消费结构；合肥市

1.1房地产价格波动房地产价格波动是指房地产市场中，房屋价格在一定时间范围内呈现出的上升或下降趋势。

它受到供求关系、宏观经济环境、政策调控等多重因素影响，是房地产市场运行状况的重要标志。

1.2居民消费居民消费是指居民为满足自身生活需要而进行的商品和服务的支出总和，是反映居民生活水平和消费结构的重要指标。

1.3财富效应财富效应是指由于资产价格上涨，居民财富增加，从而刺激消费支出的经济现象。