人力资源平台众创租赁模块设计与开发文献综述

一、文献综述

（一）国内外研究现状

我国人口众多，人力资源丰富，因此人力资源的管理就显得尤为重要，特别是一些高精尖的技术型人才，更是重中之重。科技是第一生产力，因此，人才是第一资源，创新发展是第一驱动力。科技人才是我国众多行业人才资源之中很重要的组成部分，这些人才决定了我国的科技创新能力，是能够帮助推动我国科学发展的核心力量。为了能让这些人才被合理的运用，我们需要对这些人才和专家进行适当的管理与统计，用新兴的技术手段管理科技人才，实时掌握他们的概况及动态。我国一直致力于培养优秀的科技人才，年轻的科学力量也会站上舞台，用他们的能力与知识为我国的科学事业做出贡献。对于这些仍然在成长的年轻力量，高水平的管理技术也会对他们产生积极的影响。

对于我国来说，科技人才资源的稀缺，是一个很严重的问题。造成这个问题的原因，一是由于待遇条件等多方面因素，使一些对其不满意或不适应的科技人才选择去国外发展；第二，我国现有的科技人才受制于体制等问题，不能很好地开拓思维，发展他们的创造力。由此可见，创新人才体制的改革，对于管理科技人才显得尤为重要。首先，要解决人才流动的问题，要尽可能的改善的是当前的科研环境，也就是说改善人才的收益情况，让他们能够安心的投入到科研工作之中，创造出属于他们的价值。其次，要完善符合当代科学的奖励机制。按照严格的审核、评价标准，充分地对做出杰出贡献的科技人才进行奖励，肯定他们的工作成就。对科研经费也要适当放宽，改善科研设备条件，以支持科技人才更高效的进行工作^[17]。

反观接下来要研究的众创空间租赁方面，现如今政府出台了很多政策鼓励大学生创业，也给了他们很多优惠政策。以税收方面为例，2018年11月，财政部、税务总局、科技部和教育部发布的《关于科技企业孵化器大学科技园和众创空间税收政策的通知》指出，自2019年1月1日至2021年12月31日，对国家级、省级科技企业孵化器、大学科技园和国家备案众创空间自用以及无偿或通过出租等方式提供给在孵对象使用的房产、土地，免征房产税和城镇土地使用税；对其向在孵对象提供孵化服务取得的收入，免征增值税。税收减免政策有利于推动众创空间行业进一步发展。

对于众创空间的发展，国家不仅从税收上大力减免，从财政资金上也大力支持。2016-2019年全国众创空间享受财政资金支持额不断增加，2018年达到33.59亿元，同比增长6.56%，初步估计2019年全国众创空间享受财政资金支持额达到37.49亿元，同比增长11.61%。

（二）研究主要成果

众创空间，主体是“众”，内容是“创”，载体是“空间”，即创新型孵化器。2015年随着国家“大众创业、万众创新”观念的提出，国务院办公厅《众创空间促进大众创业指导意见》指出要大力发展以众创空间为代表的创业服务平台，从而拉开了众创空间全面建设与发展的序幕，之后国家在各个方面予以政策支持。

众创空间行业的发展对我国就业起到重要作用，拥有广阔的市场需求。随着众创空间行业的发展，我国众创空间服务人员数量不断增长，创造了很多的就业机会。随着众创空间数量规模与服务人员数量不断增长，我国众创空间经营效益不断提高。2016-2019年全国众创空间总收入不断增长，为国家贡献了大量的GDP，为中国实现全面小康贡献了一大步。

从2015年的“大众创业、万众创新”的热潮开始，商业办公领域出现了一大批背靠房企打造出来的众创空间大量出现，让不同阶段创业者的办公需求得到了满足。但是随这这些年的发展，当初创业热潮早已过去，再加上现如今国内外疫情对实体经济的冲击，使得众创空间这个产业的发展更加严峻。