江苏兰德地理信息产业园30号楼文献综述

文献综述

随着城市的发展与产业结构的升级，办公楼经济所占的比重快速增加，办公楼在城市中的地位与作用也越来越大，人们对办公楼设计使用提出了更高的要求。

具体来说小公楼发展趋势为:综合化、生态化、节能化、专业化、智能化、灵活性。

下面具体谈谈其中几方面综合化:如今，由于入住企业客户的实际生产和生活需求，使得仅仅具有单一功能的商用物业，很难满足国际化企业的商务需求，因此，高档办公楼的品质不仅仅反映在产品上，更加反映在其配套设施和管理服务上。

节能化:节能化也经历了从自然节能到系统节能、科技节能的发展过程，在一两年前，节能往往和自然生态联系在一起，充分利用自然采光通风，节省水电成为节能的关键词汇。

随着写字楼规模不断扩大和科学技术水平的发展，节能已经和高端的节能材料、节能设计息息相关。

不少写字楼项目都在节能方面做不断做出新的探索。

专业化:随着社会分工明确化、细分化速度的日益加快，办公楼客户的行业特性也更为突出。

因此，某些行业对办公楼的特殊需求，为其度身订造了办公空间。

办公楼的出现就来源于各行业办公等行业的特殊需求，其定义的要素包括，高大而开敞的空间，上下双层的复式结构，空间的流动性、自由性、开放性、艺术性，通常是业主自行决定所有风格和格局。